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不動産にかかわる税金は様々です。
①購入したとき、②売却したとき、③保有しているとき、など不動産に対する関わり方によってかかってくる税金も違います。
どんな税金がどれくらいかかってくるのか、見当もつかなければ不安ですよね。
これらの税金の基礎知識や軽減措置の特例など、簡単に知っておくのも大切です。 |
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≪不動産にかかわる税金≫ |
税金の種類 |
取得 |
保有 |
譲渡 |
購入・新築 |
贈与 |
相続 |
| 所得税（国税） |
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― |
― |
（賃貸時）
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住民税
（都道府県税）
（市町村税） |
― |
― |
― |
(賃貸時）
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登録免許税
(国税） |
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― |
― |
不動産取得税
(都道府県税） |
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― |
― |
― |
| 贈与税(国税） |
（住宅取得資金の
贈与を受けた場合）
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― |
― |
― |
| 相続税（国税） |
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― |
― |
| 印紙税(国税） |
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― |
― |
― |
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固定資産税
都市計画税
（市町村税） |
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― |
― |
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― |
| 消費税(国税） |
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― |
― |
― |
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| ≪住宅にかかる税金の特例適用期限≫ |
税金の種類 |
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その年 |
翌年 |
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所得税
住宅ローン控除制度
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H31.6月まで延長 |
譲渡所得税（住民税)
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贈与税
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12/31までの贈与 |
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税金の種類 |
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その年 |
翌 |
年 |
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登録免許税
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不動産取得税
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固定資産税
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税金の種類 |
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所得税
住宅ローン控除制度
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登録免許税
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3/31までの登記申請
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印紙税
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不動産取得税
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贈与税
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