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不動産売却の流れ

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不動産売却Q&A
 
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不動産売却流れの相関図
 

  @売却相談


  不動産を売却するとは言っても詳しいことは分かりませんよね・・・。
  まずは、プロのアドバイスを受けて、売却するかを検討してみては?

    

      ⇒メールで売却相談する        ⇒電話で問い合わせる 087-863-5000


 A無料査定依頼

  売却を決定している方も検討中の方でもお気軽にお申し込みください。もちろん査定は無料です!!
 
     ⇒簡単無料査定


 B不動産価格調査

   お客さまの不動産物件の価格査定を行います。 路線価、近隣相場、取引事例等をもとに価格査定 を行います。

 C媒介契約の締結

   物件の販売活動を始めるにあたり、お客様と当社との間で媒介契約を結びます。媒介契約にも種類があるので自分にあったものを十分に納得した選びましょう。

  
    ⇒媒介契約について詳しく見る


 D販売活動の開始

  レインズ(不動産業者間のデータベース)への登録、ホームページや不動産情報ポータルサイトへの掲載、折込チラシ、新聞広告など、お客様の要望に沿い
  ながら、積極的な販売活動をしていきます。



 E営業活動報告

  Cで結んだ契約に応じて営業活動や問合せの状況を報告します。



 F購入者様より購入申込み

 G不動産売買契約の締結

  購入希望者が見つかったら、価格や引渡しの条件の調整を行い、お客様と買い主様の間で売買契約を締結します。


 H残金の決済、所有権移転、物件の引渡し

  抵当権の設定がある場合は、引渡しまでに抹消できるよう準備しておきましょう。引渡しまでに引越しも済ませておく必要があります。
  残金の受領と同時に物件の引渡しを行い、全て完了です。


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