任意売却相談室

「任意売却」は、買う方にもメリットがありますが、それ以上に、ローンの返済が大変な方にこそ大きなメリットがあるのをご存知でしょうか?
売却に関しましては、お客様の事情により多種様々なケースがありその方法も様々です。
支払いに悩まされている方こそ、その解決の糸口として、「任意売却」を検討することを強くお薦め致します。
リアルネットではお客様と入念なお話し合いをし、お客様の最良の方法で対処してまいります。
競売による精神的な負担は想像をはるかに超えると言われます。
いつ自宅が落札されるか分からない不安、または、「強制的に退去させられる 」という圧迫感が重く心にのしかかります。
競売になってしまう前に、該当不動産を一般の不動産市場に売りに出して、市場価格に限りなく近い価格で売却を試みるのが任意売却/任意売買です。

このようなお悩みをお持ちの方
失業・減給・ボーナスカット・ゆとりローンでローン返済の負担が大きい
住宅ローンが延滞・滞納 していて、返済のめどが立たない
自己破産はしたくないけど、弁護士費用もない・・・
自宅が競売にかかるのだけは避けたい
離婚を考えていたり、元夫・妻の連帯保証人や共有名義人になっている
売却後も自宅に住み続けたい、買い戻したい・・・
職場や近所に多重債務を知られたくない
住宅ローン会社からの呼出状や催促の電話がかかる
債権回収会社から、通知が来ている

リアルネットでは、これまでに多くの任意売却を成功させてきました。
通常の不動産取引とは異なり、ただ買主を見つけるのが仕事ではなく債権者や関係各庁との交渉が絡みますので、実務を体系的に熟知している不動産業者でなければ、手上げの状態になります。
わが社は、競売代行と併用して、任意売却にも精通しております。
もし、ご不安であれば、まずはご相談下さい。もちろんご相談は無料です。
事例によって、弁護士先生、司法書士さんなど各専門家の協力が必要な場合は、当社よりご紹介いたします。
任意売却後も、できる限り、依頼者にとって有利な方向で決着するようリアルネットでは不動産の任意売却業務を行っています。

任意売却のメリット

任意売却のデメリット

不動産の売買には当然の事ですが費用が発生します。

任意売却では以下のような費用がかかりますが、売買代金から捻出しますのでお客様の持ち出し費用負担はありません。

・抵当権の抹消費用と司法書士の報酬

・固定資産税等の滞納精算金

・不動産売却の仲介手数料

・本人の引越費用

・残置物の撤去費用

・後順位担保権者の印鑑代

・マンションの滞納管理費 など

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